エシール越谷

  • 埼玉県越谷市赤山町五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 7階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,490万円
33.1万円/㎡
相場
2,434万円
32.4万円/㎡
1,811
2,227
2,642
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,642万円
29.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エシール越谷
2,490万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 75.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,490万円33.1万円1階 75.2㎡ 3LDK-
2025/11/232,390万円31.8万円1階 75.2㎡ 3LDK南
2025/09/151,480万円20.8万円7階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/10/182,480万円35.8万円2階 69.31㎡ 3LDK南東
2024/02/212,280万円32.1万円1階 70.94㎡ 3LDK南東
2024/02/211,680万円23.6万円1階 71.29㎡ 3LDK南
2024/01/271,880万円26.4万円1階 71.29㎡ 3LDK南東
2024/01/112,480万円35.2万円4階 70.43㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,480万円35.0万円1階 70.94㎡ 3LDK南東
2023/12/262,580万円36.6万円4階 70.43㎡ 2SLDK南東
2023/12/142,680万円38.1万円4階 70.43㎡ 2LDK+S南東
2023/11/162,780万円39.5万円4階 70.43㎡ 2LDK+S南東
2023/10/192,880万円40.9万円4階 70.43㎡ 2LDK+S南東
2023/08/252,690万円37.7万円7階 71.29㎡ 3LDK東
2023/08/122,880万円40.9万円4階 70.43㎡ 3LDK-
2023/08/112,380万円33.8万円4階 70.43㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
エシール越谷
越谷市赤山町五丁目
新越谷駅13分 2,490万円33.1万円75.2㎡3LDK1階 / 7階建 -1986年144戸RC
2024/09/11URせんげん台パークタウン三番街
越谷市千間台西三丁目
せんげん台駅11分 1,970万円26.0万円75.78㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年181戸RC
2025/11/04せんげん台サンライトパストラル中央壱番館
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,288万円28.8万円79.51㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年115戸SRC
2024/04/04プラネせんげん台
越谷市千間台西五丁目
せんげん台駅12分 2,380万円30.9万円76.96㎡3LDK8階 / 8階建 南東1986年114戸SRC
2024/08/26三井せんげん台ハイツ
越谷市大字上間久里
せんげん台駅5分 1,580万円25.1万円62.89㎡3LDK6階 / 8階建 南1981年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、越谷市では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は越谷市の平均と比較して3.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
越谷市
31.9万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名エシール越谷
所在地埼玉県越谷市赤山町五丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分
築年月1986年
階数7階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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